Ce projet intègre une résidence services séniors, une résidence pour jeunes, des surfaces de bureaux et un hub de logistique urbaine exploité par La Poste.
A la suite d’une consultation de Maîtrise d’œuvre lancée par Poste Immo, filiale immobilière du Groupe La Poste, le projet architectural de Ferrier Marchetti Studio a été retenu pour reconvertir cet édifice remarquable du début du XXème siècle.
Le jury a particulièrement apprécié le respect de l’architecture originelle du bâtiment, en dialogue avec une construction neuve en grès des Vosges qui prendra place sur l’actuel parking et permettra de fermer l’îlot. Il a également salué la mise en valeur des éléments remarquables de l’édifice, le recours à des matériaux de construction qui s’inscrivent dans la logique du quartier impérial et la prise en compte des enjeux environnementaux.
Cette consultation, a mis en compétition 4 agences et s’inscrit dans une démarche résolue de Poste Immo qui place au premier plan la qualité urbaine, architecturale et patrimoniale, perpétuant ainsi une tradition présente à La Poste depuis plus d’un siècle. Cette exigence offre aujourd’hui à l’entreprise un parc immobilier exceptionnel avec des bâtiments remarquables, véritables repères dans les villes. La Poste de Metz en est le meilleur exemple.
Vue du futur jardin d’hiver, à l’emplacement de l’ancien bureau de poste Projet de Ferrier Marchetti Studio
Ce projet de reconversion vise à dynamiser le cœur de ville en apportant une mixité d’usages, et de répondre ainsi aux enjeux territoriaux et environnementaux.
L’immeuble accueillera au terme de sa rénovation :
A Metz, la résidence d’environ 110 logements sera exploitée par Les Jardins d’Arcadie, partenaire de Poste Immo sur ce programme.
L’Hôtel des Postes de Metz (14 200m²), nommé Neue Oberpostdirektion à sa construction, est un bâtiment de style néoroman rhénan, construit à Metz entre 1907 et 1911 au moment de l’occupation allemande. Il s’inscrit au cœur du quartier impérial, lancé sous l’impulsion de l’Empereur Guillaume II qui en fera le berceau d’une nouvelle discipline pour l’époque : l’urbanisme.
Hôtel des Postes de Metz
Arch : Ewald von Rechenberg - Ludwig Bettcher
L’édifice, dessiné par l'architecte berlinois Ewald von Rechenberg puis mis en œuvre par Ludwig Bettcher, est érigé en face de la gare de Metz pour répondre aux exigences militaires impériales, à l’heure où la rapidité d’acheminement du courrier est essentielle, notamment en temps de guerre.
La façade de l’immeuble doit son originalité au grès rose des Vosges et à sa monumentalité, typique des styles historicistes appliqués par les architectes allemands de cette époque. On y retrouve aussi des références à l’architecture médiévale, chère à l’empereur.
La façade et la toiture sont inscrits à l’Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques depuis le 15 janvier 1975. Le bâtiment fait partie du périmètre du Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV).